Rail LogisticsExperts forReal Estate Experts
Realisieren Sie in Ihren Immobilien-Projekten das Potenzial der Schiene.
Spezialisierte Schienenlogistik-Expertise für Investoren, Projektentwickler und Immobilienprofis.
Rail4Real®
Ob eine Immobilie oder Liegenschaft für Logistik der Schiene attraktiv ist und sich dies auch in Mieten oder Kaufpreis widerspiegelt, zeigt erst der Blick aus der Logistik-Praxis. Rail4Real bringt diese Perspektive in Immobilienentscheidungen.
Anwendungsfälle
Was haben Sie vor?
Immobilie kaufen
Attraktivität eines Objekts für Logistik per Schiene vor einer Investition belastbar einordnen.
Standort entwickeln: Neubau
Schiene frühzeitig in Konzeptentwicklung und Planung integrieren.
Standort entwickeln: Bestand
Revitalisierung für Schienennutzung prüfen und gestalten.
Geeigneten Standort finden
Bahnlogistische Anforderungen in Standortkriterien übersetzen.
Ungenutzten Standort bewerten
Historische Infrastruktur als Option, Aufwand oder Risiko verstehen.
Wirtschaftsstandort entwickeln
Schienenpotenziale für Flächen und regionale Entwicklung nutzen.
Immobilie für Logistik per Schiene vermarkten
Rail-Nutzbarkeit glaubwürdig und nutzerorientiert vermitteln.
Schieneninfrastruktur als Transaktionsrisiko
Schiene in der Immobilienprüfung nicht zum blinden Fleck werden lassen.
Leistungen
Von der ersten Frage bis zur Umsetzung.
01
Standortanalyse Quick Check
Eine schnelle, fundierte Ersteinschätzung von Standortlage und Schienenkonnektivität.
02
Standortanalyse Due Diligence
Die vertiefte Prüfung für belastbare Investitions- und Projektentscheidungen.
03
Potenzialanalyse
Marktpotenziale erkennen, einordnen und in ein tragfähiges Konzept übersetzen.
04
Vermarktungsunterstützung
Rail-Nutzbarkeit verständlich, konkret und vermarktbar machen.
05
Beratung & Projektbegleitung
Unabhängige Orientierung von der Standortsuche bis zur Umsetzung.
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Schilling
Unabhängige Beratung an der Schnittstelle von Immobilien, Markt, Logistik und Eisenbahnbetrieb. Nach 28 Jahren im Schienengüterverkehr – zuletzt als Senior Vice President Corporate Development and Marketing der DB Cargo AG mit direkter Berichtslinie an den CEO – berät Sebastian Schilling heute Entwickler, Investoren, Makler und Wirtschaftsförderungen bei Projekten mit Logistik per Schiene.
Stimme aus dem Markt
“Sebastian Schilling verknüpft in einzigartiger Art und Weise die Anforderungen der verladenden Wirtschaft, der Industrie und des Handels, der ganzen Bandbreite der Logistik per Schiene sowie dem Eisenbahnbetrieb zu erfolgreich funktionierenden Bahnlogistik-Lösungen.”
Partner
Zielgruppen
Vier Perspektiven. Ein gemeinsames Ziel.
Für Investoren
Belastbare Schienenlogistik-Expertise für bessere Investitionsentscheidungen in Deutschland und Europa.
Für Entwickler
Von der Flächensuche bis zur tragfähigen Infrastruktur: Schiene als funktionierender Teil Ihres Projekts.
Für Makler
Die Rail-Qualität eines Objekts verständlich darstellen und bei den richtigen Nutzern positionieren.
Für Wirtschaftsförderungen
Flächenpotenziale realistisch bewerten und Schienenlogistik als Standortvorteil entwickeln.